Sæt skub i bankhenvisningerne

Så er det nu du for alvor kan få henvist nogle købere til bankerne

Hvad sker der ift. finansieringen nu?

Mange købere har inden køb fået lavet beregninger af deres bank, ift. hvad de kan købe for. Pga. renter voldsomme stigning så hurtigt, så har rigtig mange ikke fået tilrettet deres købesum, og derfor vil I kunne opleve flere afvisninger fra købernes bank.

Så derfor får nu henvist alle I kan, til de banker I samarbejder med, enten for at få rettet “køberbeviset” til, eller for selve henvisningen, hvis det er noget I benytter.

Lige nu gavner mange af denne snak med banken

Det er en god service at spørge ordentlig ind til købernes finansielle status, men har du lidt udfordringer til hvordan du får “solgt” en henvisning, så kan du bruge disse spørgsmål & argumenter

En samtale mellem mægler og køber

(Mægler) Må jeg spørge om hvordan Jeres situation er ift. finansieringen?
(Køber) Ja, det må du gerne

Hvornår har I sidst været i dialog med Jeres bank, og hvordan ser det ud ift. de rammer I har for køb af bolig?

Jamen vi var i banken for 3 mdr., og der kunne vi købe hus op til 6,5 mio. kr.

Har I fulgt med i hvad der er sket på de finansielle markedet de sidste 3 mdr. ?

Nææ ikke rigtigt, vi ved der er en høj inflation for tiden, og alt koster jo pludselig flere penge

Ja det er korrekt. Den økonomiske situation i Danmark er som sådan god, men inflationen er steget voldsomt, bla. pga. krigen i Ukraine og de højere gaspriser, og det har medført en stor rentestigning.

Helt konkret så er renten gået fra ca. 1.5% til nu ca. 4,5%, hvilket betyder en forøget omkostning på Jeres lån, og derfor vil jeg anbefale at I får en beregning fra en alternativ bank, for at sikre at I er helt up to date.

Vi samarbejder med xx bank, ønsker I at jeg får dem til at give Jer et kald?

Ja tak, gerne..

osv.

Husk nu at I som mæglere IKKE er købers rådgiver, så undlad altid at tale om hvordan de skal belåne en bolig, eller hvad I anbefaler ift. lånesammensætning, men det er god service at informere køberne om den nuværende situation.

Håber dette kan bruges

Estate of mind